Перейти к содержимому 
Квартиры в «Сидней Сити» представлены в широком диапазоне площадей — от 29,3 до 166,9 м². В проекте доступны компактные варианты, семейные квартиры, просторные планировки и двухуровневые форматы. Покупатель может выбрать объект с учетом площади, количества комнат, этажа, вида из окон, планировки и варианта отделки.
Актуальная стоимость зависит от конкретной квартиры, ее площади, корпуса, этажа, планировки и специальных условий покупки. Посмотреть доступные квартиры и характеристики проекта можно перед подбором объекта по бюджету и требованиям к будущему жилью. На страницах ФСК для каждой квартиры отображаются индивидуальная цена, стоимость квадратного метра, отделка и доступные способы покупки.
В проекте представлены квартиры с видами на Москву-реку, набережную, бульвар и панораму Москва-Сити. Для отдельных планировок предусмотрены панорамные окна, увеличенные оконные проемы, мастер-зоны с собственными санузлами и гардеробными, постирочные, гостевые санузлы, гардеробные и просторные кухни-гостиные.
Планировочный фонд «Сидней Сити» рассчитан на разные сценарии проживания. Компактные квартиры подходят для одного человека или пары, средние площади позволяют организовать отдельные спальни и рабочие зоны, а большие квартиры рассчитаны на семейное проживание. В отдельных предложениях доступны двухуровневые квартиры, которые отличаются увеличенным объемом пространства и нестандартной организацией помещений.
| Формат | Ориентир по площади | Особенности |
|---|---|---|
| Компактные квартиры | от 29,3 м² | Рациональные планировки для одного или двух человек |
| 1-комнатные | от 35 м² | Кухня-гостиная, спальня, гардеробные и рабочие зоны в отдельных планировках |
| 2-комнатные | от 43 м² | Разные варианты зонирования, мастер-зоны и кухни-гостиные |
| 3-комнатные | от 65 м² | Семейные планировки, несколько санузлов и дополнительные помещения |
| 4-комнатные | от 90 м² | Просторные кухни-гостиные, мастер-зоны, гардеробные |
| 5-комнатные | от 113 м² | Большая площадь, панорамные виды и расширенные планировочные возможности |
Стоимость недвижимости определяется для каждой квартиры отдельно. На текущих страницах ФСК представлены предложения от 26,4 млн рублей за однокомнатные квартиры, от 31,1 млн рублей за двухкомнатные и от 54,1 млн рублей за четырехкомнатные. В отдельных объектах действуют скидки, поэтому цена с учетом специального предложения может существенно отличаться от первоначальной стоимости.
| Тип квартиры | Пример актуального предложения | Цена со скидкой |
|---|---|---|
| 1-комнатная | 35,5 м² | от 26,4 млн ₽ |
| 2-комнатная | 43,4 м² | от 31,1 млн ₽ |
| 3-комнатная | 65,7 м² | от 44,7 млн ₽ |
| 4-комнатная | 91,1 м² | от 54,2 млн ₽ |
| 5-комнатная | 166,9 м² | от 142,8 млн ₽ в представленном предложении |
Цены в таблице являются примерами актуальных предложений, а не фиксированной стоимостью всех квартир соответствующего формата. Цена может меняться в зависимости от конкретного лота, специальных условий, отделки и выбранного способа оплаты. Поэтому при выборе недвижимости необходимо ориентироваться на карточку конкретной квартиры.
Планировки разработаны с учетом современных сценариев городской жизни. В отдельных квартирах предусмотрены кухни-гостиные евроформата, мастер-спальни с собственной ванной и гардеробной, гостевые санузлы, постирочные и отдельные гардеробные. Некоторые планировки позволяют оборудовать рабочее место или добавить дополнительное спальное место.
Особого внимания заслуживают квартиры с гибкими планировками. Они позволяют адаптировать пространство под индивидуальные задачи владельца: выделить кабинет, изменить конфигурацию кухни-гостиной, организовать дополнительную спальню или расширить систему хранения.
Часть квартир ориентирована на наиболее выразительные городские панорамы. В зависимости от расположения корпуса и этажа из окон можно видеть Москву-реку, Шелепихинскую набережную, бульвар или Москва-Сити. На верхних этажах представлены квартиры с панорамным остеклением и окнами в пол.
Вид является характеристикой конкретного объекта, поэтому при выборе квартиры важно изучать ее расположение на плане корпуса. Два объекта одинаковой площади могут существенно отличаться по ориентации окон и окружающей панораме. Для покупателей, которым важен вид, этот параметр стоит рассматривать вместе с этажом, количеством окон и стороной света.
В «Сидней Сити» представлены двухуровневые квартиры — один из наиболее нестандартных форматов планировочного фонда. Такие объекты отличаются вертикальным зонированием пространства и позволяют разделить приватную и общественную части квартиры на разных уровнях.
В отдельных двухуровневых квартирах предусмотрены панорамные окна, виды на Москву-реку, большие ванные комнаты, окна в ванной и увеличенная площадь. Такой формат подойдет покупателям, которым важны нестандартная архитектура пространства и ощущение собственного дома внутри городского проекта.
В отдельных предложениях предусмотрены террасы и теплые лоджии. Терраса увеличивает функциональное пространство квартиры и может использоваться как дополнительная зона отдыха. Лоджия, в зависимости от конкретной планировки, может стать местом для отдыха, хранения или организации рабочего пространства.
Наличие террасы, лоджии или другого дополнительного пространства необходимо проверять в характеристиках конкретного объекта. Эти параметры не являются обязательными для всех квартир одного типа.
Покупателям доступны несколько вариантов подготовки квартиры. В проекте представлены объекты без отделки, с предчистовой подготовкой и с чистовой отделкой. Такой выбор позволяет определить оптимальное соотношение между стоимостью покупки, объемом самостоятельного ремонта и готовностью квартиры к заселению.
| Вариант | Для кого подходит |
|---|---|
| Без отделки | Для покупателей, которые хотят самостоятельно создать интерьер |
| Предчистовая отделка | Для тех, кто хочет выполнить чистовой ремонт самостоятельно |
| Чистовая отделка | Для покупателей, которым важна готовая квартира с интерьерным решением |
Чистовые квартиры представлены в нескольких стилистических решениях. В зависимости от выбранного варианта можно получить готовый интерьер без необходимости самостоятельно проходить все этапы ремонта. Предчистовая отделка оставляет больше возможностей для индивидуального дизайна.
В проекте применяются решения, повышающие функциональность и комфорт квартир. Предусмотрены увеличенные размеры окон: подоконники располагаются на высоте 40–60 см от чернового пола. В отдельных объектах используются панорамные окна, увеличенная ширина и высота оконных проемов, а также увеличенное количество окон.
Семейные квартиры представлены преимущественно просторными планировками с несколькими спальнями и дополнительными функциональными помещениями. В отдельных вариантах предусмотрены два санузла, мастер-спальня, гардеробная, постирочная и кухня-гостиная.
При выборе семейной квартиры имеет значение не только количество комнат. Практичность планировки определяется возможностью разделить общественную и приватную зоны, организовать хранение, рабочие места и отдельное пространство для каждого члена семьи. Поэтому при сравнении квартир стоит изучать не только общую площадь, но и состав помещений.
Компактные форматы могут рассматриваться покупателями, которые приобретают недвижимость с инвестиционными целями. При этом инвестиционный потенциал конкретного объекта зависит от цены покупки, планировки, этажа, вида, состояния квартиры и предполагаемого сценария дальнейшего использования.
Для потенциальной аренды или перепродажи необходимо отдельно оценивать расходы на ремонт, мебель, содержание и управление недвижимостью. Видовые квартиры и редкие планировочные форматы могут иметь другой профиль спроса по сравнению с компактными объектами, поэтому универсальной инвестиционной модели для всех квартир проекта нет.
ФСК предлагает несколько способов приобретения недвижимости. В зависимости от выбранного объекта можно использовать ипотеку, семейную ипотеку, специальные ипотечные программы, трейд-ин, рассрочку или полную оплату. Для отдельных квартир доступны специальные скидки.
| Способ покупки | Особенности |
|---|---|
| 100% оплата | Для отдельных предложений действует максимальная скидка |
| Ипотека | Несколько программ финансирования |
| Семейная ипотека | До 30 млн ₽ при соответствии требованиям программы |
| Рассрочка | Доступна для отдельных квартир |
| Трейд-ин | Можно использовать при покупке новой недвижимости |
Начинать выбор стоит с определения бюджета и сценария проживания. После этого можно отфильтровать квартиры по площади и количеству комнат, а затем сравнить этажи, виды, отделку и особенности планировки. Если квартира приобретается с ипотекой или рассрочкой, необходимо одновременно учитывать финансовые условия конкретного предложения.
Квартирный фонд проекта сочетает компактные и просторные форматы, стандартные и гибкие планировки, варианты с отделкой и без нее, а также видовые и двухуровневые квартиры. Диапазон площадей от 29,3 до 166,9 м² позволяет подобрать недвижимость под разные задачи — от первого собственного жилья до просторной семейной квартиры.
При выборе конкретного объекта важно учитывать полный набор характеристик: площадь, планировку, этаж, вид, отделку, дополнительные помещения и способ покупки. Стоимость и специальные условия меняются в зависимости от конкретного предложения, поэтому актуальные параметры необходимо проверять непосредственно в карточке выбранной квартиры.
